Ubezpieczenie domu (Wohngebäudeversicherung)

Marzenie o własnej posiadłości w końcu się spełnia. Ale dom wiąże się również z dużą odpowiedzialnością. W przeciwieństwie do wynajmowanego mieszkania musisz teraz zadbać o odpowiednie ubezpieczenie budynku. Nie powinieneś się bez niego obejść, ponieważ jest to jedno z najważniejszych ubezpieczeń dla właścicieli domów. Roszczenia, które mogą wystąpić, są różnorodne i kosztowne. Pęknięta rura wodna jest nie tylko irytująca, ale może również prowadzić do kosztownych i długotrwałych szkód następczych. Huragan porywający dach nie jest już rzadkością w Niemczech.

Dzięki ubezpieczeniu budynku mieszkalnego możesz ubezpieczyć określone ryzyko, a tym samym zabezpieczyć się przed dużymi uszkodzeniami. Ubezpieczenie budynku obejmuje ryzyko pożaru, wyładowania atmosferycznego, eksplozji, wody wodociągowej, burz i gradu.

W przypadku ubezpieczenia budynku współczynnik korygujący, znany również jako „zmienny współczynnik nowej wartości”, ma dwojakie znaczenie. Z jednej strony współczynnik ten służy do automatycznego dostosowywania sumy ubezpieczenia do wzrostu ceny. Jeśli Twój budynek jest uszkodzony lub nawet zniszczony, będziesz potrzebować pieniędzy na naprawy lub nową budowę po cenach z bieżącego roku, a nie po cenach, w których dom był wtedy budowany. Współczynnik korygujący zapewnia, że ​​zawsze masz odpowiednią ochronę ubezpieczeniową z rekompensatą wartości odtworzeniowej, nawet jeśli koszty budowy nadal rosną.

Z drugiej strony współczynnik korygujący służy jako podstawa wysokości składki na ubezpieczenie nieruchomości. Ustalona wysokość składki zostanie zwiększona lub zmniejszona o współczynnik korygujący. Wzrost współczynnika skutkuje wyższym wkładem.

Oblicza go Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Ubezpieczeniowego. Nowa wartość obowiązuje od 1 stycznia każdego nowego roku. Może być wyższa lub niższa niż w roku poprzednim, ponieważ zależy to od zmiany cen budowy. Współczynnik korygujący składa się z indeksu cen budowy budynków mieszkalnych, który jest uwzględniany w obliczeniach na poziomie 80%, oraz wskaźnika wynagrodzeń zbiorowych dla budownictwa, który jest brany pod uwagę na poziomie 20%.

Co jest ubezpieczone?

Budynek, jego elementy i akcesoria

Przedmiotem ubezpieczenia budynku jest budynek na nieruchomości wskazanej w polisie. Obejmuje to również tarasy i balkony przylegające do nieruchomości. Ponadto ubezpieczone są elementy budowlane, które zostały na stałe zintegrowane z budynkiem i zaplanowane specjalnie dla pomieszczenia. Przykładem tego jest kuchnia do zabudowy. Przez akcesoria budowlane należy rozumieć pojemniki na śmieci i skrzynki na listy, które również są objęte ubezpieczeniem.

Budynki gospodarcze takie jak wiaty, garaże, szklarnie i altany ogrodowe lub psie budy można również uwzględnić w ubezpieczeniu budynku mieszkalnego. W tym celu należy je podać, aby można było je odnotować w polisie i uwzględnić w sumie ubezpieczeniowej.

Ochroną ubezpieczeniową objęte są także ogrodzenia posesji (w tym żywopłoty), umocnienia dziedzińców i chodników, baseny, maszty i linie napowietrzne oraz oświetlenie ścieżek i ogrodów. Wysokość odszkodowania ograniczona jest do 5% lub 10% sumy ubezpieczenia pomnożonej przez współczynnik korygujący dla każdego wariantu produktu.

Za zabezpieczenie wszystkich ruchomych części, na przykład mebli wewnątrz i na zewnątrz jest odpowiedzialne Ubezpieczenie wyposażenia domowego .